Строительный рынок оживляется

Первая половина 2009 года будет благоприятным периодом для приобретения нового жилья – заявляют эксперты. Поводов так считать называют несколько. Основные из них: стабилизация приемлемых для обеих сторон цен на рынке и прогнозируемое существенное падение объемов строительства в ближайшие несколько лет. Это приведет к дефициту нового жилья, а значит, будет стабильно повышать его стоимость в будущем.

Уже в январе на столичном рынке недвижимости появились первые признаки активности. Застройщики, которые не остановили строительство во время кризиса, начали возобновлять работы после зимних морозов, чем подняли настроение инвесторов, которые продолжают сверхвнимательно контролировать все процессы на площадках своих будущих домов.
Как сообщает Д. Шостя, начальник отдела продаж НБК, в феврале наблюдается существенное увеличение количества звонков от заинтересованных покупателей. Резкого роста количества покупок новых квартир пока не произошло, однако появились первые признаки того, что потенциальные покупатели постепенно выходят из длительного периода ожидания. Интерес проявляют, в основном, к домам, которые находятся на этапе введения в эксплуатацию или будут введены уже в этом году, а также продолжают строиться во время кризиса.

Что касается цен, здесь кризис сыграл исключительно позитивную роль для покупателей. Компании еще в конце прошлого года зафиксировали «компромиссные» цены в гривнах, ниже которых они уже вряд ли опустятся. А в ситуации тотального недоверия к банкам, вкладывать сбережения в недвижимость стало гораздо надежнее. К примеру, цена за квадратный метр в ЖК «Парковый» компании НБК начинается от 9000 грн. Строительная компания «Місто» предлагает жилье по цене от 10500 грн. за кв. м. А у «Міськжитлобуда» приобрести квартиру в практически достроенном доме можно по цене от 13200 грн. за кв. м (согласно информации официальных сайтов компаний, а также domik.net).