График работы:
Пн - Пт
с 9:00 до 18:00
044 338 75 70
067 693 75 70
Україна, м. Київ

Производители стройматериалов недовольны антикризисными мерами Кабмина

Председатель наблюдательного совета Ассоциации "Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий" Иван Салий критикует подготовленные правительством законодательные инициативы по предотвращению кризиса в строительной отрасли и призывает правительство прислушаться к производителям данной отрасли. Об этом он заявил в ходе "круглого стола" на тему: "Консолидация усилий бизнеса, власти и общественности для предотвращения негативных кризисных явлений в строительной и смежной областях".

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, И.Салий отметил, что правительство может устанавливать ограничения по рентабельности для застройщиков и на уровне 5%, 10%. Вместе с тем, такое требование будет выполнимо только при условии государственного финансирования строительной отрасли в условиях кризиса. "В других случаях мы социализм строить не будем", - подчеркнул он и отметил, что Ассоциация разработала свои предложения правительству относительно предотвращения негативных кризисных явлений в строительной и смежной отраслях.

В частности, Ассоциация предлагает на пять следующих лет земельные участки под строительство доступного социального жилья и жилья эконом-класса выделять бесплатно. Еще одно предложение - добиться существенного удешевления строительства за счет упразднения "административных и политических начислений" при отводе земельных участков, оформлении разрешительной документации, при проектировании и строительстве. Также Ассоциация предлагает правительству обнародовать перечень объектов, которые будут строиться за бюджетные средства, а также отменить НДС и таможенные сборы на высокоэффективное оборудование для отечественной отрасли стройматериалов, а также для строительства жилья за счет кредитов; внедрить мораторий на повышение железнодорожных тарифов.

По словам И.Салия, необходимо также 10% кредита МВФ направить на финансирование инновационных строительных проектов и еще 10% - на выкуп по усредненной стоимости начатого строительства жилья, а также временно возобновить бартерные взаиморасчеты в отрасли.

Напомним, 11 ноября Кабинет Министров Украины принял комплексный законопроект, направленный на преодоление кризиса в строительной отрасли. Документ вносит изменения в ряд законов: в частности, он предусматривает снижение нагрузок на строительные организации.

20 ноября представители строительной отрасли и профсоюзов подписали с Министерством регионального развития и строительства Меморандум взаимопонимания, направленный на преодоления кризиса в отрасли. Согласно Меморандуму, строительные организации обязались работать над сокращением себестоимости своей продукции, в том числе на основе новых технологических и конструктивных решений, а также взяли на себя ряд социальных обязательств по защите от последствий кризиса сотрудников предприятий отрасли.

Roshen планирует к концу года получить разрешение на строительство второй фабрики в РФ и откладывает строительство фабрики в Вин

Roshen планирует к концу года получить разрешение на строительство второй фабрики в РФ и откладывает строительство фабрики в Виннице

13:26

Киев. 3 марта. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Кондитерская корпорация Roshen, крупнейший производитель кондитерских изделий в Украине, планирует к концу 2009 года получить разрешение на строительство второй фабрики в Липецке (РФ).

"Все будет зависеть от того, как быстро нам выделят участок земли. Собственного говоря, в этом году мы хотели бы завершить (стадию) проект и к концу года получить разрешение на строительство", - сообщил президент корпорации Вячеслав Москалевский на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" во вторник.

Он не назвал стоимость строительства, отметив, что смета проекта будет известна только по завершении проектных работ. В то же время президент корпорации сказал, что средства могут быть как заемные, так и собственные.

По словам В.Москалевского, земельный участок под строительство общей площадью около 30 га находится на стадии отвода.

Предполагаемая площадь будущей фабрики с производственными мощностями 10 тыс. тонн продукции шоколадного сегмента в месяц составит 40-50 тыс. кв. м.

В то же время, как сообщил В.Москалевский, корпорация Roshen откладывает на неопределенное время строительство своей второй фабрики в Виннице, проект которой предполагается утвердить в апреле.

"На сегодняшний день, наверное, строить ее неразумно. Через полгода посмотрим. В октябре будет видно. Как только станет что-либо видно, примем решение", - сказал он.

Как сообщалось, ранее Roshen планировала инвестировать 600 млн грн в строительство в Виннице новой фабрики. На эти цели в 2007 году был выделен земельный участок площадью 10 га.

Кондитерская корпорация Roshen по итогам 2008 года увеличила реализацию на 31% по сравнению с 2007 годом - более чем до $850 млн. Ее предприятия произвели 360 тыс. тонн кондитерской продукции (на 3% больше). При этом для внутреннего выпущено 155 тыс. тонн кондизделий (на 3% больше).

В состав корпорации Roshen входят Киевская, Винницкая, Мариупольская (Донецкая обл.), Кременчугская фабрики (Полтавская обл.), масломолочный комбинат "Бершадьмолоко" (Винницкая обл.), а также Липецкая кондитерская фабрика "Ликонф" (РФ) и Клайпедская кондитерская фабрика (Литва).

В ассортименте корпорации - более 200 видов конфет, шоколада, карамели, печенья, вафель, мармелада и тортов.

Продукция экспортируется в Россию, Казахстан, Узбекистан, Молдову, Эстонию, Латвию, Литву, США, Канаду, Германию, Израиль и другие страны

Планы по застройке Киева, которые из-за кризиса могут не сбыться

В конце 2008 года на заседании архитектурно-градостроительного совета города Киева рассматривалось несколько интересных и масштабных архитектурных проектов коммерческих зданий и комплексов. Несмотря на то, что большая часть подобных проектов была скорее благосклонно принята членами градсовета Киева, их быстрая реализация в условиях современной кризисной ситуации кажется малореальной.

Рассматривался повторно проект строительства офисно-гостиничного комплекса «Столичный» возле Европейской площади. На улице Крещатик, 5, построят 42-этажную многоступенчатую «свечку» общей площадью под 180 тысяч квадратных метров. Площадь гостиничного комплекса будет составлять 90 тыс. кв. м. По информации базы данных компании Соцмарт по заявленным гостиницам, номерной фонд здания – 197 номеров, а также 43 апартамента. В инфраструктуру гостиничного комплекса «Столичный» будут входить торговые и офисные помещения, фитнес-центр на 150 человек, большой и малый бальные залы, конференц-залы, ресторан, кафе-бар, т.д. Планируется и подземный паркинг. Запроектирован подземный 4-х этажный торговый центр, площадью тоже около 90000 кв. м. Гостиничную часть планируют построить к 2010 году, торговую – к 2011 году. Заказчиком мега-проекта выступает компания «Киевавтодор», архитекторы: Мастерская Пашенько. Члены градсовета отправили проект на доработку (а именно доработать архитектурное решение проекта и транспортную схему).

Было одобрено градостроительное обоснование строительства гостинично-офисного здания и учебного корпуса института на улице Владимирской, 74д и Тарасовской, 9а. Заказчиком будущего комплекса, общая площадь которого будет составлять более 130000 кв. м, выступает донецкая компания «Альтком Инвест-Строй». По данным компании «Соцмарт» планируется, что под институт будет отведено почти 10000 кв. м, под гостиничный блок – 21000 кв. м, под офисно-торговую часть 66000 кв. м. Архитектурной мастерской «Крамалл студио» также запроектирован паркинг на 700 машиномест. Этажность комплекса будет варьироваться от 8 до 21 этажа. В нескольких сотнях метров от только что описанного комплекса также планируется возвести торгово-офисный центр (по адреса: улица Короленковская, 4). Проект строительства данного сооружения также рассматривался на заседании градсовета 25 декабря 2008 года. Согласно коммерческой базе данных строек и проектов Киева заказчиком ТОЦ на Короленковской выступает компания «Укравторесурс».

В центральной части столицы (на улице Стрелецкой, 10/1), на участке 0,061 га, предлагается построить офисный комплекс с паркингом, общей площадью 5260 кв. м. Площадь застройки составляет 453 кв. м. Высота наземной части – 39 м. Заказчиком и проектной организацией будущего офисного здания выступает Инвестиционно-строительная компания «Недвижимость». Главный архитектор проекта – Любченко Григорий Николаевич. Ранее проект рассматривался в феврале 2008 года, и тогда членами градостроительного совета было высказано мнение, что нельзя в этой зоне возводить здание выше окружающей среды (по прошлому проекту этажность здания составляла 12 уровней, высота наземной части – 55 м). На заседании градсовета 11 декабря 2008 года проект был одобрен и рекомендован для дальнейшей разработки.

На суд членов градсовета был вынесен и проект строительства ТРЦ «Бульвар на Позняках», на ул. А. Ахматовой, 12. Девелопером будущего торгово-развлекательного центра является израильская компания Azorim Group, заказчиком - ООО «Олеська», проектная организация: ОАО «Черкасцивильпроект». Концепция проекта разработана компанией Colliers International. Общая площадь комплекса составит 61000 кв. м, из нее полезная – 55000 кв. м. Этажность комплекса – 7 наземных и 2 подземных уровня. В паркинге ТРЦ планируется 349 машиномест. Планируется, что якорными арендаторами ТРЦ выступят супермаркет, кинотеатр и боулинг. Финансирование проекта осуществляется за счет собственных средств инвестора - компании Azorim и постоянно действующих кредитных линий Azorim. Общий объем инвестиций в проект составит около $100 млн. Открытие ТРЦ запланировано на первый квартал 2011 года. Срок окупаемости ТРЦ «Бульвар на Позняках», согласно существующему бизнес-плану, составляет от 8 до 10 лет.

Несколько масштабных архитектурных проектов рассматривались и в Деснянском районе. ООО «FIM Офис Центр Магнитогорская» выступило заказчиком реконструкции здания одного из промышленных корпусов завода «Химволокно» по ул. Магнитогорской, 1 под офисный центр класса «В» общей площадью 10,26 тыс. кв. м. По соседству, на ул. Магнитогорской, 1а планируется построить торгово-развлекательный центр, общей площадью 75000 кв. м.

На столичном ипподроме в Голосеевском районе планируют обновить основное поле и построить два дополнительных - для конкура и поло, обновить конюшни и хозпостройки, а также заново возвести три трибуны на 7 тысяч зрителей. Там же рядом, на пр. Глушкова, 10, будут построены здания с торговой, жилой, развлекательной, гостиничной и офисной составляющими, общей площадью в 360000 кв. м. Заказчик проекта – КП «Киевский ипподром». Максимальная этажность планируется у гостинично-офисного комплекса – 46 этажей, общая площадь 119 тыс. кв. м. (гостиница – 5 звезд). У расположенного рядом 33-этажного гостинично-офисного комплекса общая площадь составит 70210 кв. м. Также запроектирован и торгово-офисной-развлекательный комплекс, который разместиться на более чем 100000 кв. м. Градостроительной обоснование по данному участку было отправлено на доработку.

Все вышеперечисленные планы составлялись еще до экономического кризиса в Украине. С тех по ситуация резко поменялась, и по мнению большинства экспертов, реализация всех вышеперечисленных проектов сегодня экономически неоправданна. Есть большая вероятность того, что одобренные градсоветом Киева или отправленные им на доработку планы так и останутся планами.

http://budmanews.com

К Евро-2012 в Днепропетровске построят пятизвездочный отель

В рамках подготовки к проведению Евро-2012 запланировано строительство спортивно-оздоровительного комплекса с пятизвездочной гостиницей в Днепропетровск. Комплекс внесен в государственную программу объектов инфраструктуры по подготовке к чемпионату Европы по футболу в 2012 году и будет расположен по Набережной Победы, 94. Стоимость инвестиций составляет порядка 100 млн. долларов. Заказчиком и генеральным подрядчиком выступил Американский холдинг Globe International Holding.

По словам генерального директора компании-исполнителя проекта ООО «Срибный и компания» Владимира Бутенко, гостиницу планируется сдать до 2011 года. Комплекс будет состоять из двух многоэтажных зданий, в который войдут отель на 276 номеров, спортивно-оздоровительный комплекс, три ресторана, паркинг на 200 машиномест, пирс, апартаменты и офисные помещения.
При этом инвесторы надеются на то, что Днепропетровск останется в числе городов. Где будут проходить матчи Евро-2012.

http://budmanews.com

Новый раздел на сайте - "паркетная доска"!

В нашем интернет-магазине открылся новый подраздел в разделе "напольные покрытия" - "паркетная доска" (Адрес прямой ссылки: http://www.budmag.com.ua/stroy/parketnaya-doska). Отныне Вы можете выбрать на сайте (к каждому товару прилагаются фотографии товара) и приобрести паркет от ведущих производителей вместе со всеми комплектующими, необходимыми для его укладки, по-прежнему по самым низким в Украине ценам!

Благоустройство Троицкой площади

Градостроительный совет столицы одобрил концепцию комплексного благоустройства Троицкой площади, расположенной возле Национального спортивного комплекса "Олимпийский". Именно эта площадь из-за строившегося на ней здания одноименного торгово-развлекательного центра была причиной распрей между европейскими и украинскими футбольными чиновниками, которые едва не вылились в отказ в праве проведения на "Олимпийском" финала Евро-2012.

Напомним, что наличие здания ТРЦ перед НСК не удовлетворяло требованиям европейских чиновников к безопасности болельщиков в случае их эвакуации. Демонтаж торгово-развлекательного центра и надлежащее обустройство Троицкой площади стали основными условиями УЕФА для проведения в Киеве финала чемпионата Европы по футболу. Осенью 2008 г., спустя 1,5 года после начала конфликта, недострой был снесен, а горадминистрация заказала проект благоустройства этого места, разработкой которого занялась архитектурная мастерская Юрия Серегина, официального партнера проектировщиков самого стадиона — немецкого архитектурного бюро GMP.

По мнению архитекторов, наиболее приемлемым вариантом обустройства является практически полное отсутствие строений: из 24,77 тыс. кв. м площади порядка 4 тыс. кв. м будет отдано под зеленые насаждения, а на остальной территории зодчие собираются установить 20 туалетных кабинок. Единственным исключением из общего правила станет храм Святой Троицы, который планируется возвести на краю площади, возле Театра оперетты. По информации и. о. начальника ГУ архитектуры, градостроительства и дизайна окружающей среды КГГА Сергея Броневицкого, на данный момент земля для его сооружения уже передана в собственность православной общины Киева, а сам храм должен полностью воссоздать аналогичное строение, снесенное в 1933 г.

Но без торговли Троицкая площадь все равно не останется. Ее подземная часть, в которой изначально предполагалось обустроить автостоянку более чем на 1 тыс. машиномест, так и осталась в собственности группы «Смарт-холдинг». По словам архитекторов, представители компании решили сократить число парковочных мест до 300, а на оставшейся территории обустроить подземный торговый центр. «К сожалению, этого числа паркомест хватит лишь на обслуживание торгового комплекса, но не стадиона», — говорит член градсовета Виктор Судоргин. Также он добавил, что у зодчих имеются большие сомнения по поводу реальности возведения храма. «Очень вероятно, что через несколько лет вместо храма на этом месте мы увидим еще один торговый центр», — резюмировал архитектор.

Источник: http://www.dsnews.ua/

Дача лучше Египта

По мнению экспертов рынка недвижимости, большинство украинцев проводят лето на собственном дачном участке, не выезжая за границу. Эксперты добавляют, что те, кто не имеет загородной дачи, предпочитает взять таковую в аренду.

Вследствие чего, в 2011 году объем предложений для аренды дач увеличился вдвое.

В этом году аренда дачного участка в эконом-сегменте начинается от 350 долларов за месяц. Элитные дачи сдаются в аренду не менее чем за полторы тысячи долларов.

По утверждениям специалистов, для того, чтобы отдохнуть в июле или августе на даче в 20 километрах от столицы, домик нужно было бронировать еще в начале марта.

Один из членов правления Союза консультантов по недвижимости считает, что спрос напрямую связан с уменьшением денежных средств у населения. Поэтому паре недель в Египте украинцы предпочитают три месяца в летнем домике, особенно, если он расположен у леса или озера. Наибольшей популярностью пользуются дачи в непосредственной близости от города, примерно в 20-30 километрах.

У Києві знову війна за землю

Субота для мешканців будинків по вулиці Лук'янівській у Києві почалася з барикад та сутичок. За клаптик землі, де стоїть дитячий майданчик, б'ються вже три роки. Усі політичні сили та кандидати у мери Києва обіцяли людям, що не допустять будівництва. Вибори позаду - та й обіцянки теж.

Забудовники приїхали близько п'ятої ранку і почали зводити паркан. Жителі вийшли захищати свою територію і збираються ставити намети. Дозволу на будівництво нашим кореспондентам ніхто не показав.

http://agent.ua

Стоимость аренды жилья в Украине снова вырастет

Цены на аренду жилья в Украине снова вырастут, считает эксперт Владимир Косяченко.

По его словам, поскольку люди будут меньше покупать жилья, они будут его арендовать и, соответственно, можно прогнозировать, что цены на аренду вырастут.

При этом Косяченко полагает, что сама стоимость нового жилья не упадет.

С ним согласен и другой эксперт Николай Толмачев.

"Я ожидаю, что цена на первичном рынке недвижимости не изменится, никто не будет продавать ниже сегодняшней цены", - отметил он.

Также он добавил, что уже год как столичный рынок "замер с ценами".

При этом, эксперты сходятся на том, что цены на вторичном рынке жилья ("хрущевки") могут немного упасть, но, учитывая возможное повышение коммунальных услуг, люди от этого не выиграют.

http://agent.ua

На “Свеме” планируют наладить крупнейшее в Украине производство стекла

Одно из крупнейших предприятий бывшего СССР «Свема» получило шанс выхода из кризиса. Кредиторы компании, объединившись, решили инвестировать деньги в новые технологии на его производственной базе. Это позволит компании «Свема» восстановить свою платежеспособность и расплатиться с кредиторами, инвесторам – создать успешный бизнес, а Украине – получить еще одно перспективное производственное предприятие, сообщает «Украина промышленная».

Планируется, что на базе ОАО «АК «Свема» будет построен крупнейший в Украине завод по производству листового стекла. «Уже разработан бизнес-план, есть договоренности о кредитовании и поставках оборудования. Суммарный объем инвестиций, которые планируется привлечь под этот проект, составляет более $70 млн. Мы уже готовы начинать строительство», - говорит генеральный директор ООО «Украинская стеклянная линия» Олег Жихарев.

Завод будет построен на незадействованных площадях «Свемы». Это не помешает работе организаций, уже использующих на правах аренды помещения предприятия. Планируется, что на предприятии будет трудоустроено более 300 человек.

Большинство кредиторов должника поддерживают такие перспективы санации ОАО «АК «Свема». Всего сумма задолженности ОАО «АК «Свема» составляет более 169 млн. грн. Процедура санации ОАО «АК «Свема» была введена хозяйственным судом в июне 2005 г.